Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Top-Lage

Diese klassische und großzügig geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs, im ruhigen und hervorragenden Düsseldorf-Niederkassel. Mit einer Wohnfläche von **96 m²** und einem großen Balkon bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung wurde zuletzt **2014 modernisiert** und präsentiert sich in einem guten Zustand.

**Besondere Merkmale:** * Großer Balkon * Inklusive Garage (im Preis enthalten) * Zentrale und dennoch ruhige Lage * Baujahr 2001, modernisiert 2014 * Energieeffizienzklasse E (Verbrauchsausweis, 145 kWh/(m²*a), Gas-Zentralheizung)

Die Wohnung befindet sich in einem 4-stöckigen Gebäude mit Aufzug. Die zentrale Lage in Niederkassel bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt und des Rheins. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.