Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Leipzig

Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in dieser **stilvollen 3-Zimmer-Maisonettewohnung** im begehrten Leipziger Zentrum-Südost. Das architektonisch beeindruckende Gebäude, ursprünglich aus dem Jahr **1936** und **2015 hochwertig kernsaniert**, verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie auf ca. **91 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen. Das durchdachte Raumkonzept beginnt im 1. Obergeschoss mit einem einladenden Flur, Gäste-WC und einer praktischen Abstellkammer. Das Herzstück bildet der **offene Wohnbereich mit integriertem Kochbereich**, der nahtlos auf den **westlich ausgerichteten Balkon** übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die untere Ebene bietet **zwei gut geschnittene Zimmer** sowie **zwei moderne Badezimmer**, eines davon mit Badewanne, das andere mit ebenerdiger Dusche. Ein separater Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Zwei moderne Bäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Westbalkon für sonnige Nachmittage * Praktischer Hauswirtschaftsraum * Tiefgaragenstellplatz (TG-Stellplatz)

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und lebendigen Lage** im Leipziger Zentrum-Südost. Hier treffen repräsentative Architektur und urbanes Leben auf eine gewachsene Nachbarschaft. Cafés, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Infrastruktur** mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert einen komfortablen Alltag. Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die urbanes Flair mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.