Charmante Jugendstilwohnung in Hamburg-Altona-Nord

Diese exquisite Eigentumswohnung befindet sich in einem **denkmalgeschützten Jugendstilhaus** aus der Jahrhundertwende in begehrter Lage von Hamburg-Altona-Nord. Das Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten wurde ca. 2010 umfassend saniert und die Wohnung selbst zuletzt 2020 modernisiert, was einen **hervorragenden Zustand** garantiert.

Die ca. **68 m² Wohnfläche** im 2. Obergeschoss bieten trotz ihrer Größe eine überraschend großzügige Raumwirkung. Hohe Decken mit kunstvollen Stuckelementen und edle Pitchpineholzböden verleihen der Wohnung ein stilvolles und warmes Ambiente. Die Wohnung verfügt über **1-2 Schlafzimmer** und einen Wohnbereich, der durch die historischen Details besticht.

Die großzügige Küche ist mit einer zeitlosen weißen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem **ca. 4 m² großen Balkon** auf der ruhigen, straßenabgewandten Seite. Die Wohnung ist mit hochwertigen, schallabsorbierenden Fenstern ausgestattet, die für Ruhe sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

**Lagevorteile**: - Zentrale Lage in Hamburg-Altona-Nord - Nähe zu Fußgängerzone und Einkaufszentrum - Exzellente Anbindung an den ÖPNV (3 Gehminuten zur Haltestelle, Bahnhof Altona fußläufig) - Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn (12 Min.) und des Flughafens (unter 30 Min.) - Gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung

Das monatliche Hausgeld beträgt **295 €**. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.