Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage Berlins

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **70,2 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Ortsteil Mariendorf. Das Gebäude wurde um **1910 erbaut** und strahlt den klassischen Altbaucharme aus. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung schätzen.

Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Die **Deckenhöhe** trägt zum großzügigen Raumgefühl bei. **Holzdielenböden** verleihen den Räumen Wärme und Charakter.

**Wichtige Merkmale:** * **Baujahr ca. 1910** * **Ca. 70,2 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **1 Badezimmer** * Ruhige Lage im Altbau * Gute Verkehrsanbindung

Die Lage in Mariendorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie dem Marienpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie 181 sowie die Nähe zu den U-Bahnhöfen Walther-Schreiber-Platz (U9) und Alt-Mariendorf (U6) sowie dem S-Bahnhof Lankwitz (S25, S26) sehr gut. Der Teltowkanal ist ebenfalls gut erreichbar.