Charmante Altbauwohnung mit Loggia in Berlin

Diese helle **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **ca. 1910** im begehrten Berliner Westen.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Grundriss mit einem langen Flur, von dem alle Zimmer separat zugänglich sind. Dies sorgt für eine klare und funktionale Raumaufteilung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die bereits eingerichtete Küche verfügt über eine Waschmaschine und einen Geschirrspüler. Dank der **Ostausrichtung** genießen Sie freundliche Helligkeit am Morgen und Vormittag.

* **Zwei separate Schlafzimmer** und ein geräumiges Wohnzimmer * Zugang zur **Loggia** mit Blick in den ruhigen Innenhof * Separater Balkon am dritten Zimmer * Zweiflügelige Verbindungstür zwischen Wohn- und Schlafzimmer für flexible Raumgestaltung * Zur Wohnung gehört ein eigener **Kellerraum**

Die Wohnung liegt in einer **urbanen und gut angebundenen Wohnlage** in Berlin-West. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was schnelle Wege in die Berliner Innenstadt ermöglicht. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zum pulsierenden Stadtleben und ist somit ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.