Neubau-Apartment in Bestlage von Bayerisch Gmain

Erleben Sie exklusives Wohnen in **Bestlage von Bayerisch Gmain** mit dem Neubauprojekt Gut Thoma. Dieses **energieeffiziente KfW-40 QNG-Projekt** verbindet alpinen Charme mit modernstem Komfort und bietet eine **nachhaltige Bauweise** sowie hochwertige Ausstattung. Die Architektur interpretiert den klassischen alpenländischen Stil neu, mit warmen Holzfassaden und großzügigen Fensterflächen, die eine harmonische Verbindung zur Natur schaffen.

Die angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Sie ist ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als renditestarke Ferienimmobilie konzipiert. Genießen Sie ein **hohes Maß an Lebensqualität** in einer der begehrtesten Wohngegenden des Berchtesgadener Landes.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit nur 18 Einheiten (davon 4 Ferienwohnungen) * KfW-40 QNG-Standard für höchste Energieeffizienz * Attraktive steuerliche Vorteile durch Sonderabschreibung (QNG) möglich * Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur * Balkon für entspannte Stunden im Freien

Die Lage in Bayerisch Gmain bietet eine **ruhige, naturnahe Umgebung** mit hervorragender Anbindung. Nur wenige Minuten entfernt liegen Bad Reichenhall und Salzburg. Direkter Zugang zu zahlreichen Wander-, Ski- und Erholungsgebieten sorgt für einen **ganzjährigen hohen Freizeit- und Erholungswert**. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen.