Stilvolle Altbauwohnung mit Garten und Terrasse in Berlin

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohnambiente in dieser stilvollen Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Lichterfelde. Die ca. **140,2 m² Wohnfläche** verteilen sich auf vier großzügige Zimmer plus ein separates Arbeitszimmer, ideal für Familien oder Homeoffice.

**Historischer Charme trifft auf modernen Komfort:** Die Wohnung besticht durch liebevoll erhaltene Altbaudetails wie **Originalstuck, hohe Decken** und abgezogene Dielenböden. Ein **echtholzbeheizter Kamin** sorgt für wohlige Wärme. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse.

**Großzügige Außenbereiche:** Ein besonderes Highlight ist die **ca. 25 m² große Terrasse**, die nahtlos in einen **traumhaften Garten mit ca. 300 m² Sondernutzungsrecht** übergeht. Ein zusätzlicher Balkon mit Blick ins Grüne rundet das Angebot ab. Das stilvolle Badezimmer mit Wanne und originalen Schachbrett-Fliesen unterstreicht den historischen Charakter.

**Ruhige und grüne Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Lichterfelde (Steglitz-Zehlendorf), einem der grünsten und traditionsreichsten Bezirke Berlins. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zum Botanischen Garten und exzellenter Infrastruktur. **Hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien M85, 188, 283, 285 und S-Bahn S1) gewährleistet schnelle Wege in die Innenstadt.