Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Berlin-Charlottenburg

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **spektakulären und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung** in bester Lage von Berlin-Charlottenburg. Die Immobilie besticht durch ihre **einmalige Aussicht auf den idyllischen Lietzensee** und bietet eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.

**Hochwertiger Parkettboden** und große Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Die Wohnung verfügt über ein **modernes Tageslichtbad** und eine großzügige Loggia in Süd-/West-Ausrichtung, die zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellbereich auf der Loggia bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Großzügige Loggia mit elektrischer Markise * Unverbaubarer Blick auf den Lietzensee * Hochwertiger Parkettboden * Modernes Personenaufzugsystem (erneuert 2023) * Helles Tageslichtbad * Attraktive Lage im 2. Obergeschoss * Tiefgaragenstellplatz * Äußerst gepflegte Wohnanlage

Die Wohnung befindet sich in einer der **gefragtesten Wohnlagen Berlins**, unmittelbar am Lietzensee. Diese Mikrolage vereint urbanes Leben mit einer ruhigen, grünen Umgebung. Der Lietzensee lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die **Verkehrsanbindung ist exzellent**, mit schnellem Zugang zur Innenstadt und City West. Das monatliche Wohngeld beträgt **527,77 €**.