Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage Hagens

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr **1957** in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Hagen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. **45 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Singles oder Paare. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche mit Waschmaschinenanschluss. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein praktischer Flur bietet Platz für eine Garderobe.

**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Tageslichtbad mit Badewanne * Waschmaschinenanschluss in der Küche * Zentrale Lage mit guter Anbindung

Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Kaltmiete von **286,00 € pro Monat**. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Aufteilung und den vorhandenen Balkon aus.

Die Lage in einem zentralen Stadtteil von Hagen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Hagen selbst ist eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet mit vielfältigen kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten, umgeben von attraktiven Naturparks.