Exklusives Garten-Maisonette in Top-Lage Hamburgs

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **frisch sanierten Gartenwohnung** im begehrten Hamburger Stadtteil Winterhude. Auf **zwei Etagen** und mit einer Wohnfläche von **193,5 m²** bietet diese Immobilie großzügigen Platz und höchsten Komfort.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet, sowie ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich ist perfekt für gesellige Abende und bietet Zugang zu einem der beiden Balkone. Der angrenzende Wohnbereich mit direktem Gartenzugang schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

**Highlights der Innenausstattung:** * Vier großzügige Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad en Suite * Drei moderne Badezimmer und ein separates WC * Zwei Balkone und zwei Terrassen für zusätzlichen Außenwohnraum * Direkter Zugang zu einem liebevoll gestalteten Garten * Hochwertige Sanitärausstattung und bodentiefe Duschen * Offene Küche und großzügiger Essbereich

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Sanierung des Gemeinschaftseigentums** abgeschlossen * Geplante Fertigstellung der Wohnung im **Q3 2025** * **Gartenfläche von 50 m²** und zusätzliche Terrassenflächen * **Zwei Balkone** mit insgesamt 20 m² Fläche * **Privater Garten** mit direktem Zugang

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Hamburg-Winterhude, nur wenige Gehminuten von der Alster entfernt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Stadtpark in unmittelbarer Nähe bietet höchsten Wohnkomfort. Die Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum ist hervorragend.

Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine erstklassige Lage legen.