Neubau-Juwel in Leipzig: KfW-40-QNG mit Top-Förderung!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig Kleinzschocher! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt (KfW-40 NH)**, zertifiziert nach dem Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude (QNG), bietet höchsten Wohnkomfort und zukunftsorientierte Bauweise. Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist für das **2. Quartal 2027** geplant. Profitieren Sie von attraktiven **Förderungen durch die KfW** (Programme 297, 298 oder 300) und **unschlagbaren Steuervorteilen für Kapitalanleger** durch die AfA-Kombination.

Die Wohnung besticht durch eine moderne und durchdachte Ausstattung. Sie verfügt über **1 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** auf einer Wohnfläche von **64,2 m²**. Ein **Balkon oder eine Terrasse** lädt zum Entspannen ein. Die Integration einer Einbauküche ist bereits vorgesehen (Kosten: 4.750 Euro). Barrierefreie Zugänge und ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Highlights der Ausstattung:** * KfW-40-Neubau mit QNG-Siegel * Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise * Balkon oder Terrasse * Barrierefreier Zugang mit Aufzug * Moderne Heiztechnik (Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik) * Eigener Abstellraum

Die Lage in Leipzig Kleinzschocher, nahe des Volksparks, bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Straßenbahn bringt Sie in nur 20 Minuten zum Hauptbahnhof. Genießen Sie die grüne und naturnahe Umgebung mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.