Wohnung zum Kauf

Die jährliche Mieteinnahme beträgt aktuell ca. 6.744,- € zzgl. Nebenkosten. Eine Mieterhöhung ist möglich. Das aktuell Hausgeld beträgt monatlich 262,- €. (\*) Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (mit Aufzug) eines ca. 1981 in massiver Bauweise erstellten Wohngebäudes. Die Aufteilung der ca. 83 m² Wohnung erstreckt sich auf drei Zimmer, einen Balkon (eine Art Wintergarten), ein Badezimmer, eine Küche sowie eine sehr große Diele. Ein KFZ-Stellplatz ist nicht mit dabei. Ein Kellerabteil gehört dazu. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt. Die Wohnung selber ist eher renovierungsbedürftig. Sie haben noch keine Finanzierung? Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen kostenlos und unverbindlich ein auf Ihre Bedürfnisse passendes Finanzierungskonzept. Sprechen Sie uns einfach an. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Neumarkt in der Oberpfalz und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Bereiche bequem erreicht werden können. Darüber hinaus besteht eine schnelle Anbindung an die regionalen Verkehrsachsen, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Grünflächen, Spazier- und Radwege laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten einen hohen Erholungswert. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger langfristig attraktiv ist. Weitere Informationen Stichworte vermietbare Fläche: 86,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 57