Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bingen am Rhein

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **85 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Bingen am Rhein. Die Wohnung wurde zuletzt **2026 mit neuen Bodenbelägen modernisiert** und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumiges Domizil für Einzelpersonen mit Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste.

**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, ein Geschirrspüler ist jedoch nicht vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und einen Handtuchheizkörper. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Sanierten und erweiterten Balkon** (2022) mit elektrischen Rollläden * Fenster mit Vorbereitung für elektrische Rollläden * Doppelverglaste Kunststofffenster * Moderner Vinyl- und Fliesenboden * Eigener Kellerraum und Dachspeicher für zusätzlichen Stauraum * Einbauküche vorhanden * Gäste-WC

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Bingen am Rhein mit einer **hervorragenden Infrastruktur** und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle (100m) und den Bahnhof Bingen am Rhein gewährleistet. Auch die Autobahnen A60 und A61 sind schnell erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die **Nähe zum Naheufer**, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt und zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.