Neubau-Traum in Nürnberg: Moderne 4-Zimmer-Wohnung am Waldrand

Entdecken Sie diese **exklusive Neubauwohnung** mit 4 Zimmern in ruhiger Lage am Waldrand von Nürnberg-Herpersdorf. Die Wohnung besticht durch ihre **moderne, lichtdurchflutete Architektur** und durchdachte Grundrisse, die sich ideal für Singles, Paare und Familien eignen.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von **93,4 m²** bietet ein großzügiges Raumgefühl. Die Kombination aus einer effizienten Luftwärmepumpe und einer Wohnraumlüftung sorgt für niedrige Heizkosten und ein stets angenehmes, gesundes Raumklima. Die hochwertige Ausstattung schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Effiziente Heizung durch Luftwärmepumpe * Wohnraumlüftung für gesundes Raumklima * Ansprechende Fassaden- und Dachbegrünung * Ruhige Lage direkt am Waldrand

**Lage** Herpersdorf, ein Stadtteil im Süden Nürnbergs, bietet eine **außergewöhnliche Lebensqualität** durch die perfekte Symbiose aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Genießen Sie die Natur mit weitläufigen Grünflächen, Feldern und Wäldern direkt vor der Haustür. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind leicht erreichbar. Die **Verkehrsanbindung** an die Innenstädte von Nürnberg und Fürth ist exzellent, mit schnellem Zugang zu Stadtbus und U-Bahnlinie U1. Auch Schwabach ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.