Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Schwabach mit Balkon

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Schwabach (PLZ 91126) wurde **2017 umfassend modernisiert** und bietet auf ca. **87 m² Wohnfläche** ein komfortables und einladendes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend** und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die viel Platz und Helligkeit schafft. Der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Weite und Offenheit.

Die Innenräume sind hell und gut geschnitten, mit vier Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien oder als geräumiges Zuhause für Paare. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem **sehr gepflegten und modernen Zustand**, was sofortigen Einzug oder eine reibungslose Weitervermietung ermöglicht.

**Besondere Merkmale:** * Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien * Umfassende Modernisierung im Jahr 2017 * Ca. 87 m² Wohnfläche * 4 gut geschnittene Zimmer * Ruhige und angenehme Wohnlage

Die Lage in Schwabach (PLZ 91126) bietet eine **ruhige und familienfreundliche Umgebung** mit guter Anbindung an das regionale Straßennetz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote in der Nähe tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Diese Wohnung ist eine attraktive Option für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.