Charmante Altbauwohnung in Berlin-Wilmersdorf mit 3 Zimmern

Willkommen in dieser bezaubernden **Altbauwohnung** im begehrten Güntzel Kiez von Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gartenhauses aus dem Jahr **1905** und vereint auf ca. **73 m² Wohnfläche** historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die drei gut geschnittenen Zimmer bestechen durch **hohe Decken**, Stuckelemente und aufgearbeitete Altbautüren. Der **wunderschöne Holzdielenboden** verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Die Küche ist mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet, und das **vor einigen Jahren modernisierte Badezimmer** bietet hochwertige Annehmlichkeiten.

* Ca. 73 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Historische Altbau-Details wie Stuck und Holzdielen * Gepflegtes Gartenhaus * Moderne Einbauküche und renoviertes Badezimmer * Ruhige Lage abseits des Straßenlärms

Die Wohnung liegt in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (U-Bahn, Bus) ist erstklassig, und beliebte Ziele wie der Kurfürstendamm sind schnell erreicht. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein.