Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Groß-Gerau

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **6. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1973** in Groß-Gerau. Mit einer Wohnfläche von **ca. 68 m²** bietet sie eine funktionale Raumaufteilung, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein **Aufzug** im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung besticht durch ein **großzügiges und helles Wohnzimmer** von ca. 26 m², das direkten Zugang zur Loggia gewährt. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig. Die separate Küche bietet Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Ein Badezimmer, ein Flur und ein praktischer **Abstellraum** innerhalb der Wohnung ergänzen das Raumangebot. Ein **zugehöriges Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 68 m² * Zimmer: 2 * Etage: 6. OG (mit Aufzug) * Loggia vorhanden * Separater Abstellraum * Kellerabteil inklusive * Außenstellplatz vorhanden * Zustand: Gepflegt, aber modernisierungsbedürftig

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** von Groß-Gerau, die durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Umgebung bietet eine **familienfreundliche Atmosphäre** mit viel Grün und einer gepflegten Nachbarschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Groß-Gerau liegt verkehrsgünstig im Rhein-Main-Gebiet mit exzellenter Anbindung an Darmstadt, Mainz und Frankfurt am Main über Bundesstraßen, Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr.