Moderne 1+1 Wohnung in Wehr mit Terrasse und Aussicht

Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im **Herzen von Wehr**, die modernes Wohnen in einer begehrten Hanglage mit **unverbaubarer Aussicht** verspricht. Die Wohnung Nr. 9 im ersten Obergeschoss bietet auf ca. **41,51 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien, ergänzt durch eine großzügige **Terrasse von ca. 15 m²**. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Dank des **Aufzugs** gelangen Sie bequem von Ihrem "Kellerraum" im Erdgeschoss in die Wohnebene. Die moderne Bauweise beinhaltet zukunftsweisende Technik, wie die Vorbereitung für E-Mobilität in den Garagen. Optional können eine Garage (37.500 €) oder ein Stellplatz (19.500 € / 22.500 €) erworben werden.

**Highlights:** * Neubauwohnung in attraktiver Hanglage * Ca. 41,51 m² Wohnfläche * Ca. 15 m² Terrasse * Unverbaubare Aussicht * Aufzug vorhanden * Optional Garage/Stellplatz verfügbar

Die charmante Stadt Wehr, malerisch im vorderen Wehratal gelegen, verbindet Natur und urbanes Leben. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindertageseinrichtungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die A5 ist direkt erreichbar und der Bahnhof Wehr-Brennet bietet Anschluss an die Hauptstrecke Karlsruhe - Basel. Das umliegende Wehratal, Teil des Naturparks Südschwarzwald, lädt zu Erkundungen ein und macht Wehr zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber mit Anspruch auf gute Erreichbarkeit.