Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Blankenese

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **86,46 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1968** in begehrter Lage von Hamburg-Blankenese. Mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten bietet das Haus eine ruhige und exklusive Atmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügig geschnittenen Zimmer, die von einem **sehr guten Lichteinfall** profitieren und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Derzeit befindet sich die Wohnung in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Hier können Sie modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines klassischen Hamburger Hauses verbinden.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * Ca. 86,46 m² Wohnfläche (laut neuer Berechnung) * 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon * Eigener Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Baujahr 1968, gepflegtes Mehrfamilienhaus * Ruhige und angenehme Nachbarschaft

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Blankenese, bekannt für seine malerische Umgebung und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie hier ein entspanntes Wohngefühl in einer der schönsten Gegenden Hamburgs.