Helle 104 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Darmstadt

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **104 m² Wohnfläche** in gefragter Lage von Darmstadt. Diese helle und großzügig geschnittene Immobilie bietet ein **lichtdurchflutetes Raumgefühl** und ist ideal für Paare oder junge Familien, die Wert auf Lebensqualität und Zukunftsperspektiven legen.

Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss und die Helligkeit, die durch große Fenster in die Räume fällt. Der **Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück** und geht nahtlos in den angrenzenden Balkon über. Dieser geschützte Außenbereich mit Blick auf den Fünffingerturm lädt zum Entspannen ein. Eine **angenehme Fußbodenheizung** sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme und ein gleichmäßiges Wohnklima. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht die Anpassung an individuelle Bedürfnisse, sei es durch ein zusätzliches Zimmer oder ein modernes, offenes Küchenkonzept.

* Ca. 104 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, ideal für Paare oder Familien * Heller, offener Wohn- und Essbereich * Balkon mit Blick auf den Fünffingerturm * Fußbodenheizung in allen Räumen * Barrierefreier Zugang dank Aufzug

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und urban geprägten Lage** von Darmstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist schnell erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnlinien erleichtert den Alltag. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie der Rosenhöhe und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Mathildenhöhe rundet das attraktive Wohnumfeld ab.