Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erkrath-Hochdahl

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erkrath-Hochdahl und bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist seit 1999 zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit separater Essecke, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ohne Fenster. Ein praktischer Abstellraum und ein Flur ergänzen das Raumangebot. Vom Balkon/Loggia aus genießen Sie einen angenehmen Ausblick. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnanlage wird zentral mit **Fernwärme** beheizt und verfügt über **zwei Aufzüge**, die Ihnen den Alltag erleichtern. Ein Hausmeister kümmert sich täglich um die Belange der Anlage. Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor.

* **Wohnfläche**: ca. 61 m² * **Zimmer**: 2 * **Etage**: 8. OG * **Besonderheiten**: Balkon/Loggia, Kellerraum, 2 Aufzüge, Hausmeister * **Heizung**: Fernwärme

Die Wohnung befindet sich in **Erkrath-Hochdahl**, direkt am Stadtweiher. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem **fußläufig erreichbar**. Die gute Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.