Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Zehlendorf mit Aufzug

Diese **gepflegte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1952** in ruhiger und grüner Wohnlage von Berlin Zehlendorf. Mit einer Wohnfläche von **ca. 51 m²** bietet die Wohnung zwei gut nutzbare Zimmer, eine Einbauküche und ein Badezimmer.

Die Wohnung besticht durch ihre komfortable Erreichbarkeit dank des vorhandenen **Aufzugs** und einer angenehmen Raumhöhe von ca. 2,61 m. Die Ausstattung ist normal und die Fenster verfügen über Kunststoffrahmen mit 2-fach-Verglasung. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude mit insgesamt fünf Etagen ist in einem gewachsenen Umfeld gelegen.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 51 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: 1952 * Etage: 4. OG * Aufzug vorhanden * Kellerabteil inklusive * Heizungsart: Fernwärme * Energieeffizienzklasse: D

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit gepflegtem, grünem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Freizeiteinrichtungen sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Anbindung ist gut, mit der S-Bahn-Linie S1 (Sundgauer Straße) in der Nähe. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Schlachtensee und die Krumme Lanke im Grunewald laden zur Freizeitgestaltung ein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut.