Helle 3-Zimmer-Wohnung in Freiburg mit Garage

Entdecken Sie diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Weingarten in Freiburg im Breisgau. Mit einer Wohnfläche von **ca. 84 m²** bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Zustand** und wurde 1966 erbaut. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, das im Jahr 2022 erneuert wurde. Die Aufteilung auf drei geräumige Zimmer ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. **Zwei praktische Fahrradstellplätze** sowie ein **Garagenstellplatz** und ein Außenstellplatz für Ihren PKW sind ebenfalls vorhanden, was die Attraktivität dieser Wohnung zusätzlich erhöht.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 84 m² * Zimmer: 3 geräumige Zimmer * Badezimmer: 1 mit Dusche (erneuert 2022) * Stellplätze: 1 Garage, 1 Außenstellplatz, 2 Fahrradstellplätze * Baujahr: 1966 * Zustand: Gepflegt * Übergabe: Frei nach Absprache

**Lage:** Die Immobilie liegt im Südwesten von Freiburg, im zentralen Stadtteil Weingarten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Hausarztpraxis und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die nahegelegene Autobahnanschlussstelle gegeben. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar, und der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen. Die Nähe zum Schwarzwald rundet die attraktive Lage ab.