Helle 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf mit Terrasse

Willkommen in dieser charmanten, lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Gründerzeithauses in Düsseldorf-Grafenberg.

**Überblick** Diese helle und einladende Wohnung bietet auf **78 m²** modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage mit hervorragender Anbindung.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-Essbereich mit **beeindruckender Deckenhöhe** und großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Das ruhige Schlafzimmer und das modern geflieste Duschbad en Suite bieten zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **eigene Terrasse** im ruhigen Innenhof, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **78 m²** Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * **Terrasse** im Innenhof * Große Fenster und hohe Decken * Ruhige Lage durch Schallschutzfenster * Gepflegtes Gründerzeithaus mit Stuckelementen * **Hochparterre** * Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten und grünen Stadtteil Düsseldorf-Grafenberg, nahe dem Staufenplatz. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie dem Grafenberger Wald. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) und die Autobahn (A3) ist hervorragend.