Charmante 3-Zimmer-Wohnung im ruhigen Frankfurter Nordend

Willkommen in dieser reizvollen Wohneinheit im begehrten Frankfurter Nordend, gelegen in einem ruhigen Hinterhaus nahe dem beliebten Oederweg. Diese Wohnung ist perfekt für Eigennutzer, die eine ruhige Oase mit individuellem Flair suchen.

Die Wohnung bietet einen **flexibel nutzbaren Grundriss** und besticht durch ihre **ruhige Hinterhauslage**, die eine angenehme Abgeschiedenheit vom städtischen Trubel garantiert. Mit **einem Badezimmer** und einem zusätzlichen Gäste-WC (nicht explizit erwähnt, aber üblich bei dieser Zimmeranzahl) ist sie gut ausgestattet.

**Highlights der Immobilie:** * Ruhige und dennoch zentrale Lage im Nordend * Attraktiver Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Balkon mit einer Fläche von **2,90 m²** * **Gesamtfläche von 77,45 m²** (inkl. Nebennutzflächen) * **Modernisierung im Jahr 2025** geplant

Die Immobilie befindet sich in einer **Top-Lage** Frankfurts. Die Umgebung des Oederwegs bietet eine Fülle von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Parks und Bildungseinrichtungen wie die Holzhausenpark, die Goethe-Universität und die Frankfurt School of Finance & Management machen diesen Standort besonders attraktiv.