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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gifhorn - Property view 1 of 15
For SaleApartment

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gifhorn

Blumenstraße 27, Gifhorn, Bundesrepublik Deutschland

€200,000
€2,469/m²
3
rooms
81
2/2
floor
D
Energy
renovated
Condition
gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1972
Condition:renovated
Energy:D
Ownership:personal
Parking

Description

Diese charmante, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **81 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1972** in Gifhorn. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum sonnigen **Südwestbalkon** bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das moderne Tageslichtbad wurde ebenfalls vollständig neu gestaltet.

**Besonderes Highlight:** Der großzügige, überdachte Balkon mit idealer Südwestausrichtung lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil mit ca. 5,5 m² sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum. **Außenstellplätze** stehen den Eigentümern direkt am Haus zur Verfügung.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Bestlage in Gifhorn, der idyllischen Mühlenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Braunschweig und Wolfsburg ist ausgezeichnet.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:gas

Amenities

Balcony
Garden
Cellar(5.5 m²)
Parking

Location

Street:Blumenstraße 27
City:Gifhorn
Region:Landkreis Gifhorn
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

75/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

66
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

58
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

75
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

73
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago · 1 views

Updated May 14, 2026

Costs

Financing

€811/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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