Renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen: Ideal für Kapitalanleger!

Diese exklusiv angebotene Eigentumswohnung in Ludwigshafen am Rhein ist eine hervorragende Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause für Singles und Pendler. Die Wohnung wurde **2024 vollständig neu renoviert** und befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Einheiten. Sie ist **sofort vermietet** und generiert Mieteinnahmen.

Die ca. **40 m²** große Wohnung verfügt über eine schicke Einbauküche und ist ideal für eine Person. Sie bietet einen großen Wohnbereich (ca. 24,8 m²), ein separates Büro (ca. 5,5 m²), eine Küche (ca. 4,8 m²), ein Badezimmer (ca. 2,6 m²) und eine Diele (ca. 2,5 m²). Das Apartment ist **komplett saniert** und in einem neuwertigen Zustand.

**Ausstattung:** * Vollständig neu renoviert in 2024 * Schicke Einbauküche * Separater Büroraum * Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum im Haus * Parkmöglichkeiten an der Straße * Jährliche Betriebskosten: ca. 1.141,10 € * Monatliche Vorauszahlung Hausgeld: ca. 100 €

**Lage:** Die Wohnung liegt im ruhigen Stadtteil Lu-Maudach. Die Anbindung an die Zentren von Ludwigshafen und Mannheim ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Erholungsgebiete wie das Maudacher Bruch sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.