Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Darmstadt

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **120 m²** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr **1960** in ruhiger Lage von Darmstadt-Eberstadt.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der klare Bereiche für gemeinsames Leben und Rückzug schafft. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die drei weiteren Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden und passen sich somit verschiedenen Lebensphasen an. Das **Badezimmer wurde 2024 vollständig modernisiert** und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Wasserleitungen und Elektrik wurden ebenfalls erneuert, was für einen zeitgemäßen Standard sorgt. Die übrigen Räume sind in einem gepflegten Zustand und bieten Potenzial für persönliche Anpassungen.

**Ausstattung** * Zugang zu einem **gemeinschaftlichen Garten** * Eigene **Einzelgarage** * Separater Kellerraum * **Komplett modernisiertes Badezimmer (2024)** * Erneuerte Wasserleitungen und Elektrik

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, überwiegend wohngeprägten Straße im beliebten Stadtteil Eberstadt im Süden Darmstadts. Die Umgebung zeichnet sich durch gewachsene Nachbarschaften und eine geringe Verkehrsgeschwindigkeit aus, was ein entspanntes Wohngefühl fördert. Die Infrastruktur in Eberstadt ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie gute Bus- und Straßenbahnverbindungen in die Darmstädter Innenstadt und zum Hauptbahnhof sind vorhanden. Die Nähe zu Grünflächen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung an regionale Straßen das Pendeln erleichtert. Dieses Umfeld bietet eine ideale Balance aus Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit für Familien.