Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Winnenden

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Winnenden, die ab sofort bezugsfrei ist. Mit einer Wohnfläche von **84 m²** bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder als stilvoller Rückzugsort mit Platz für Homeoffice.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterflächen und viel Tageslichteinfall erzeugt wird. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die voll ausgestattete Einbauküche übergeht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den einladenden **Balkon mit Südwest-Ausrichtung**, der zu entspannten Stunden mit Blick auf die Weinberge einlädt. Das ruhige Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten Raum für Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und zwei Waschbecken, ergänzt durch ein separates WC.

**Praktische Annehmlichkeiten** wie ein eigener Kellerraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist der Wohnung fest zugeordnet und sorgt für bequemes Parken. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1985** mit insgesamt sieben Wohneinheiten.

Die Lage in einer ruhigen Sackgasse in Winnenden, einer lebendigen Stadt mit guter Infrastruktur und Nähe zur Metropolregion Stuttgart, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Natur mit Weinbergen und dem Schwäbischen Wald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine **hervorragende Anbindung** an Stuttgart über die S-Bahn rundet das attraktive Angebot ab.