Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese attraktive **45 m² Wohnung** befindet sich in **zentraler Lage** von Harsewinkel und bietet ein harmonisches Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein modernes Badezimmer und ein einladendes Wohnzimmer umfasst. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Verweilen einlädt.

**Besonderheiten:** * **Bodenbelag:** Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. * **Gebäude:** Ursprünglich im Jahr **1958 erbaut**, wurde das Haus im Jahr **2002 umfangreich saniert**. * **Außenbereich:** Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. * **Parken:** Ausreichend Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage in Harsewinkel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von ca. 450,- Euro pro Monat, was sie zu einer interessanten Option für Kapitalanleger macht. Auch für Eigennutzer, die zentral wohnen möchten, ist diese Immobilie ideal.