Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Kiel

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kiel-Elmschenhagen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und bietet auf ca. **47 m² Wohnfläche** ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **kleinen Balkon**, ein separates Schlafzimmer, ein funktionsfähiges Wannenbad sowie eine praktische Einbauküche. Der großzügige Flur ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein eigener **Kellerraum** rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 47 m² Wohnfläche * 1 Zimmer, Küche, Bad, Balkon * Eigener Kellerraum * **Stellplatz** direkt zur Wohnung gehörend * Laminatfußboden * Funktionale Einbauküche verbleibt in der Wohnung * Teilweise malerseitige Renovierung angezeigt

Die Wohnung befindet sich in **ruhiger und sonniger Lage** im Stadtteil Elmschenhagen, auch bekannt als "Gartenstadt". Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die B76 ermöglicht schnelle Wege in die Kieler Innenstadt und zum Ostseepark. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Wellsee und das Rönner Gehölz laden zu Freizeitaktivitäten ein.