Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Weyhe – Sofort bezugsfrei!

Diese **fachmännisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weyhe bietet modernes Wohnen zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung wurde kürzlich einer **hochwertigen Kernsanierung** unterzogen und präsentiert sich in einem **topmodernen Zustand**.

**Überblick:** Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück ist das **großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon**, das eine helle und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster.

**Interieur:** Die **hochwertige Einbauküche** ist modern, funktional und vollständig ausgestattet, inklusive Waschmaschinenanschluss. Sie ist bereits im Kaufpreis enthalten und spart Ihnen eine erhebliche Anfangsinvestition. Ein praktischer Abstellbereich im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**, sodass Sie ohne Wartezeit einziehen können.

**Ausstattung:** * **Kernsanierung** mit modernen Standards * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Hochwertige Einbauküche** inklusive Elektrogeräte (Wert über 5.500 €) * **Fensterbad** mit Dusche * **Keine Maklerprovision** (Ersparnis ca. 8.175 €) * Solide Instandhaltungsrücklage (ca. 3.300 € Anteil) * Monatliches Hausgeld ca. 334 € (inkl. Heizkosten, Reinigung, Gartenpflege, Versicherung, Verwaltung, Rücklagen)

**Lage:** Weyhe, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, liegt in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Stadt Bremen. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** an Bremen (öffentlich und per Auto) sowie die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants machen Weyhe zu einem begehrten Wohnort. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die Nähe zur Stadt alle Annehmlichkeiten bietet.