Gepflegte 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Hamburg

Diese attraktive **5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **97,29 m²** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1967** in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage von Hamburg.

Die Wohnung besticht durch ihre **familienfreundliche Aufteilung** mit großzügigen und vielseitig nutzbaren Räumen. Sie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand, der durch mehrfach durchgeführte Renovierungen über die Jahre hinweg erhalten wurde. Eine bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und erleichtert den Einzug.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Ein schöner, großer **Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort und Raum zur Entspannung im Freien bietet. * Ein separates **Gäste-WC**, das den Alltag für Bewohner und Besucher besonders komfortabel gestaltet. * Ein praktischer **Stellplatz in der Tiefgarage** direkt unter dem Haus, der wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Die Immobilie liegt im Umfeld von Stellingen, einer gewachsenen Stadtstruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Postfilialen und Tankstellen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und Bahnhöfe hervorragend. Auch die Autobahnauffahrten sind schnell erreichbar, ebenso wie der Hamburger Flughafen. Freizeitaktivitäten sind durch nahegelegene Grünflächen, Parks und Sportangebote sowie diverse Restaurants gut abgedeckt. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Kliniken im Umfeld ebenfalls gewährleistet. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur.