Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick und Pool

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in **Freiburg im Breisgau** mit einer Wohnfläche von ca. **81,68 m²**. Die Wohnung befindet sich im **13. Obergeschoss** eines gepflegten Hochhauses und bietet einen **atemberaubenden Fernblick** von ihren zwei Balkonen. Ein besonderes Highlight ist die **Mitbenutzung eines Gemeinschaftspools** im 17. Obergeschoss, der zum Entspannen einlädt. Ein **Garagenstellplatz** rundet das attraktive Angebot ab.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die beiden Balkone bieten Platz für entspannte Stunden im Freien mit Panoramablick über die Stadt und die Umgebung. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2013 vermietet und aufgrund eines lebenslangen Wohnrechts der Mieter nicht zur sofortigen Eigennutzung geeignet.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 81,68 m² * Zimmer: 3 * Badezimmer: 2 * Balkone: 2 (Gesamtfläche ca. 6 m²) * Gemeinschaftspool im 17. OG * Garagenstellplatz * Gepflegtes Hochhaus * Fahrradraum vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Weingarten von Freiburg im Breisgau. Die Anbindung ist hervorragend: Das Stadtzentrum ist nur 2,53 km entfernt und die Autobahnauffahrt erreicht man nach 3,64 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung oder sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Dietenbachpark lädt zu Spaziergängen ein.