Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hamburg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss bietet auf ca. **59,2 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen Flur, der alle Räume logisch erschließt. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **private Terrasse**, die einen schönen Außenbereich für sonnige Tage bietet. Das separate Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.

**Ausstattung** * ca. **59,2 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (2+kk) * **Terrasse** * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Baujahr: **1957** * Energieeffizienzklasse: **E**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Hamburg (Orchideenstieg 10A, 22297 Hamburg). Die Umgebung ist grün geprägt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI Nord und PENNY sind schnell erreichbar. Ärzte und Apotheken, darunter das Israelitische Krankenhaus, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und die Bahnstation Lattenkamp sehr gut. Mehrere Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen ein.