Renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in bester Berliner Mitte Lage

Willkommen in dieser charmanten und wertvollen Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte, gelegen im 4. Stock eines beeindruckenden Haupthauses.

**Überblick:** Diese attraktive Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem **geschmackvoll renovierten Altbaugebäude**, das den historischen Charme bewahrt hat. Mit einer Wohnfläche von **82 m²** und einer **3+kk-Disposition** ist sie ideal für Paare oder kleine Familien, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten. Die Wohnung ist derzeit bis zum 30.09.2026 möbliert vermietet und generiert eine Mieteinnahme von 2.000 Euro pro Monat.

**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle empfangen, die nahtlos in einen großzügigen Küchen- und Wohnbereich übergeht. Ein separates Wohnzimmer und ein Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. **Potenziell kann mit geringem Aufwand ein zweites Schlafzimmer geschaffen werden**, was die Flexibilität der Wohnung erhöht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für angenehme Belüftung und Tageslicht sorgt.

**Ausstattung:** * **82 m² Wohnfläche** * **3+kk-Zimmer-Aufteilung** * **Renovierter Altbau** * Möbliert bis 30.09.2026 * Mieteinnahme: 2.000 EUR/Monat * Heller Wohnbereich mit offener Küche * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster * Historisches Gebäude mit Charme * Grüner Innenhof mit Springbrunnen * Lage im 4. Stock (ohne Aufzug)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnstraße im begehrten Berliner Bezirk Mitte. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von wichtigen Sehenswürdigkeiten wie dem Bundestag und der Charité. Die berühmte Friedrichstraße mit ihren exklusiven Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Die Umgebung besticht durch ein **enormes gastronomisches Angebot**, von traditioneller Berliner Küche bis hin zu erstklassigen Restaurants. Auch kulturell hat die Gegend viel zu bieten: Zahlreiche Theater, Konzerthäuser und Museen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Lage ist ein echter Geheimtipp für alle, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten.