Repräsentative Altbauwohnung mit 4m Deckenhöhe und 2 Balkonen

Erleben Sie Wohnkultur auf höchstem Niveau in dieser exquisiten Altbauwohnung im Herzen von Berlin, nahe dem Lietzensee. Die **ca. 156 m² Wohnfläche** verteilen sich auf **fünf großzügige Zimmer** und bieten dank einer beeindruckenden **Deckenhöhe von ca. 4 Metern** ein unvergleichliches Raumgefühl.

**Innenbereich** Diese charmante Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1912** und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihre Ost-West-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Klassische Altbaudetails wie Stuck, originale Türen mit Bleiverglasung, Fischgrätparkett und Dielen wurden liebevoll erhalten und durch eine **umfassende Modernisierung** ergänzt. Die Elektrik wurde erneuert, die Wände glatt gespachtelt und hochwertige Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight sind die beiden Westbalkone, die bis in die Abendstunden Sonne bieten und einen Blick ins Grüne ermöglichen.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** (davon 4 Schlafzimmer) * **3 Badezimmer** (1 Bad, 1 separates WC) * **2 Westbalkone** * **Kellerabteil** * **Aufzug** * **Bezugsfrei** * Hohe Decken (ca. 4 Meter) * Fischgrätparkett, Dielen, Stuck * Gusseiserne Rippenheizkörper * Hochwertige Einbauschränke * Geschützter Fahrradbereich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Berlin, nur wenige Schritte vom malerischen Lietzensee entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Ringbahn (ICC Nord) ist nur 50 Meter entfernt, die U-Bahn (Kaiserdamm) ca. 300 Meter. Auch die Stadtautobahn ist schnell erreicht.