Altbau-Traum in Eppendorf: Renovieren & Einziehen

Entdecken Sie diese charmante Altbau-Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Jugendstil-Mehrfamilienhaus im Herzen von Hamburg-Eppendorf. Mit ca. **78,68 m² Wohnfläche** und einer klassischen Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, den vorhandenen Altbaucharme nach Ihren Wünschen neu zu interpretieren und Ihr Traumdomizil zu schaffen.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit einem charakteristischen Erker und ein ruhiges Schlafzimmer. Eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer komplettieren das Raumangebot. Dank des **Aufzugs** gelangen Sie bequem in die Endetage.

**Besonderheit:** Die benachbarte Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Ein gemeinsamer Erwerb beider Einheiten ist möglich und eröffnet mit insgesamt ca. **155,76 m²** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine Großfamilie oder als Kapitalanlage.

**Lage:** Die Haynstraße liegt in einer begehrten Lage Eppendorfs, bekannt für seine hanseatische Eleganz und urbanen Lifestyle. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und der berühmte Isemarkt sind fußläufig erreichbar. Die Alster lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine **hervorragende Infrastruktur** mit Supermärkten, Schulen und Ärzten sowie die **gute Verkehrsanbindung** (U3) an die Hamburger Innenstadt und der nahegelegene Flughafen machen diese Lage besonders attraktiv.