Traumwohnung am Bodensee: Ihr Logenplatz mit Seeblick

Erleben Sie Wohnen, wo andere Urlaub machen, in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **76,57 m² Wohnfläche** in einmaliger Lage direkt am Hafen von Konstanz-Wallhausen.

**Innenbereich** Diese helle und großzügige Wohnung besticht durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und den Blick auf den Bodensee freigibt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den **weitläufigen Balkon mit direktem Seeblick**, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Eine separate, funktionale Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC runden den durchdachten Grundriss ab.

**Ausstattung** * Ca. **76,57 m² Wohnfläche** * **Großer Balkon** mit Logenplatz und Seeblick * Helle Räume durch große Fensterflächen * Separate Küche * Badezimmer und separates WC * Gepflegtes Gebäude aus **1984** * Öl-Zentralheizung (Baujahr **2001**), Anschluss an Nahwärmenetz beschlossen * Aktuell vermietet mit einer Kaltmiete von 1.000 € pro Monat

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **absolut begehrter Lage** von Konstanz-Wallhausen, unmittelbar am Hafen und in nahezu erster Seereihe. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Ufer. Wallhausen bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und gewachsener Infrastruktur mit einem charmanten Ortskern und guter Nahversorgung. Die Anbindung an die A81 und die Konstanzer Innenstadt ist ebenfalls hervorragend.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, sich eine Wohnung in direkter Seenähe mit nachhaltiger Perspektive und solidem Mietertrag zu sichern.