Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Spitzboden in Fürth

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Fürth bietet auf ca. **69,1 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und ein besonderes Highlight im ausgebauten Spitzboden. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung, bei der eine zentrale Diele alle Räume erschließt und wenig Platz verloren geht. Der großzügige Wohnbereich mit hohen Decken und offener Galerie schafft ein luftiges Raumgefühl und wird durch die **Westausrichtung** ab dem Mittag von Sonnenlicht durchflutet, was eine besonders angenehme Atmosphäre schafft.

Ein weiteres Highlight ist der ruhige, nach hinten ausgerichtete **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut geschnitten, mit zwei großen Fenstern für viel Tageslicht. Das Badezimmer ist wandhoch weiß gefliest und verfügt über eine Badewannen-Dusch-Kombi.

Ein besonderes Extra ist die Wendeltreppe, die in den ausgebauten Spitzboden führt. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als **flexibles Büro oder ruhiger Rückzugsort** und wird durch ein Dachflächenfenster mit Tageslicht erhellt. Eine praktische Abstellkammer in der Galerie bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von **667 €** vermietet.

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Fürth, die eine gute Mischung aus Ruhe und Alltagstauglichkeit bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was eine unkomplizierte Verbindung in die Fürther Innenstadt sowie nach Nürnberg ermöglicht. Die Umgebung lädt mit Grünflächen zu Spaziergängen ein.