Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Grenzach-Wyhlen

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **6. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Grenzach-Wyhlen und ist sofort bezugsfrei.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich von ca. **29 m²**, der viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre. Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem WC ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Geschützter, nicht einsehbarer **Balkon (Loggia)** * Moderne Einbauküche * **Barrierefreier Zugang** bis zur Wohnung (nur Tiefgarage mit wenigen Stufen) * **Aufzugsanlage** vorhanden * Fenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung (Kunststoffrahmen) aus dem Jahr **2009** * Gaszentralheizung aus dem Jahr **2008** * Zentrale Müllentsorgung über Müllabwurfanlage * Gemeinschaftsräume: Fahrradräume, Trockenräume, Waschmaschinen und Trockner (gegen Nutzungsentgelt) * Internetanschluss (DSL bis 250 Mbit/s möglich)

**Lage** Die Wohnung liegt in Grenzach-Wyhlen, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Lörrach, direkt am Rhein und nahe der Schweizer Grenze. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, direkte Verbindung nach Basel) machen diesen Standort besonders lebenswert. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Dreiländereck.

**Sonstiges** Das Haus wird durch einen Hausmeister-Rundum-Service betreut. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** – kaufen, zahlen, einziehen!