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Großzügige Altbauperle im begehrten Rheingauviertel - Property view 1 of 18
For SaleApartment

Großzügige Altbauperle im begehrten Rheingauviertel

Niedernhausen, Bundesrepublik Deutschland

€895,000
€4,761/m²
7
rooms
188
3
floor
renovated
Condition
gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:7
Year Built:1900
Condition:renovated

Description

Entdecken Sie diese außergewöhnliche **Altbauwohnung** im beliebten Rheingauviertel von Wiesbaden, die mit ihrer **beeindruckenden Größe von 188 m²** und einer flexiblen Raumaufteilung besticht. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit insgesamt sieben Zimmern, inklusive eines Hauswirtschaftsraums, eine Küche, ein Badezimmer und drei Balkonen viel Platz für Ihre Familie.

Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch repräsentative Wohnbereiche aus, die durch stilvolle Flügeltüren verbunden sind und dank großer Fenster sowie angeschlossener Balkone besonders hell und freundlich wirken. Die geräumige Küche bietet viel Potenzial für Ihre Traumküche. Ein Duschbad ist vorhanden, und der angrenzende Hauswirtschaftsraum lässt sich problemlos in ein zweites Badezimmer umwandeln. Je nach Bedarf können **3-4 Schlafzimmer** eingerichtet werden, was die Wohnung äußerst flexibel macht.

* **7 Zimmer** (inkl. HWR) * **3 Balkone** * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftsgarten * Denkmalschutzgebäude

Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und befindet sich in einer familienfreundlichen und begehrten Lage im Rheingauviertel. Die Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt sowie gemütliche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Viertel zu einem attraktiven Wohnort mit viel Charakter. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Specs

All details

Building

Floor:3
Heating:gas

Amenities

Balcony
Garden
Cellar

Location

City:Niedernhausen
Region:Rheingau-Taunus-Kreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

37/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

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63
Description

Listing text length & detail

100
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Recency

How recently listing was updated

100

Listed last month

Updated May 10, 2026

Costs

Financing

€3,628/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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