Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Aachens

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Aachen bietet auf ca. **48 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in der **3. Etage** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige Lage zum Innenhof, was trotz der zentralen Umgebung eine Oase der Ruhe schafft.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten bieten. Die separate, geräumige Küche ist hell und einladend gestaltet und lässt Raum für kulinarische Entfaltungen. Das gepflegte Badezimmer rundet das attraktive Raumangebot ab. Dank moderner Kunststofffenster mit Doppelverglasung ist für eine gute Wärmedämmung und angenehme Akustik gesorgt.

**Ausstattung:** * Ca. **48 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Separate, helle Küche * Gepflegtes Badezimmer * Kunststofffenster mit Doppelverglasung * Ruhige Lage zum Innenhof * **Ideal als Kapitalanlage**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Aachen, nahe dem Marschiertor. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur RWTH Aachen und die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Autobahn machen diesen Standort besonders begehrt. Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein.

Diese Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine stabile Rendite suchen.