Exklusive Neubauwohnung in Dauchingen: Erstbezug mit 4 Zimmern

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **exklusiven Neubau-Etagenwohnung** im Erstbezug in Dauchingen. Die im **1. Obergeschoss** gelegene Immobilie mit **rund 133,83 m² Wohnfläche** wird voraussichtlich 2025 fertiggestellt und bietet ein stilvolles Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **vier Zimmern**, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der Ihnen einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen bietet. Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, unterstützt durch eine effiziente Luftwärmepumpe mit Gasbrennwertgerät. Das Gebäude entspricht dem **KFW 55 Standard** und verfügt über eine 24 KW Photovoltaikanlage, was für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen steht.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau im Erstbezug (Fertigstellung 2025) * Ca. 133,83 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Großzügiger Balkon * Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe * KFW 55 Standard mit Photovoltaikanlage * Eigener Kellerraum * Aufzugsanlage * Optional Tiefgaragenplätze (EUR 27.000) und Außenstellplätze (EUR 8.000)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Dauchingen im Schwarzwald-Baar-Kreis. Dauchingen kombiniert ländliche Idylle mit städtischer Nähe und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, und die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Dauchingen bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Zentren.