Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Berlin-Schöneberg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen Berlins – Schöneberg. Das Gebäude ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die kürzlich durch den Aufstockung eines Dachgeschosses modernisiert wurde. Im Zuge dieser Maßnahme wurden die Fassaden und Treppenhäuser **renoviert** und der Hof neu gestaltet, was den **guten Gesamtzustand** unterstreicht.

Die Wohnung selbst wurde zuletzt **2016 renoviert** und wird im Ist-Zustand verkauft. Sie bietet auf einer Wohnfläche von **76,7 m²** ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Aufteilung mit 3 Zimmern, einem Badezimmer und einem Balkon macht sie zu einem attraktiven Zuhause.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Wohnfläche: **76,7 m²** * Zimmeranzahl: **3** * Etage: **4. OG** (Aufzug nicht explizit erwähnt) * Balkon vorhanden * Renoviert im Jahr **2016** * Lage: Berlin-Schöneberg

Die Lage in Schöneberg ist ein weiterer Pluspunkt. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Cafés, Restaurants, individuellen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U-Bahn- und Buslinien exzellent, was schnelle Wege in die City West und das Stadtzentrum ermöglicht. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein. Diese Immobilie ist somit ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.