Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim mit Balkon und Terrasse

Entdecken Sie diese gepflegte und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** in Mannheim, die mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 126 m²** überzeugt. Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Das Herzstück bildet der **großzügige Wohn- und Essbereich**, der direkten Zugang zu einem Balkon und einer Terrasse bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die **separate Küche** ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 126 m² Wohnfläche * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Zwei Schlafzimmer * Separate Küche * Badezimmer und separates WC mit Duschkabine * Durchdachter Grundriss * Vollfunktionsfähige Alarmanlage * Elektrische Markise auf Terrasse und Balkon

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Mannheim Niederfeld. Der Stollenwörthweiher ist nur etwa 2 Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Sportmöglichkeiten wie Fußball-, Tennis- und Beachvolleyballfelder sowie das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Schulen sind ebenfalls in direkter Umgebung vorhanden, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.