5 vermietete Wohnungen in Lappersdorf: Kapitalanlage mit Potenzial

Dieses attraktive Paket aus **fünf vermieteten Wohnungen** in Lappersdorf bietet eine hervorragende Kapitalanlage in naturnaher und dennoch verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnanlage, bestehend aus 15 Wohnungen und 2 Appartements, wurde im Jahr **2002 erbaut** und das Gebäude wurde vor drei Jahren geteilt. Die angebotenen Einheiten sind vollständig vermietet und zwei davon wurden kürzlich **modernisiert**, was den Wert und die Attraktivität weiter steigert. Die massive Ziegelbauweise garantiert Langlebigkeit und gute Dämmung.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre **zeitlose und gut durchdachte Schnittführung**. Bei der kürzlich durchgeführten Sanierung wurden Türen, Bäder, Steckdosen, Heizkörper und Wände komplett erneuert, was einen zeitgemäßen Wohnstandard sicherstellt. Die Gesamtfläche der angebotenen Einheiten beträgt **341,70 m²**, die sich auf die fünf Wohneinheiten verteilen. Es besteht keinerlei Instandhaltungsrückstau, was eine sorgenfreie Übernahme ermöglicht.

* **5 Wohneinheiten** im Paket * Gesamtfläche: **341,70 m²** * Massive Ziegelbauweise * Teilweise modernisierte Bäder und Wände * Fahrradraum vorhanden * Keinerlei Instandhaltungsrückstau

Die Lage in Lappersdorf, Wolfsegger Straße 21 u. 23, ist ideal. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie den Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs in nur zwei Minuten. Eine Bushaltestelle des RVV befindet sich direkt vor der Haustür, und die Autobahnauffahrt zur A93 ist schnell erreichbar. Die Regensburger Innenstadt sowie das DonauEinkaufsZentrum sind nur etwa 10 Autominuten entfernt.