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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nahe Ostseestrand in Scharbeutz - Property view 1 of 35
For SaleApartment

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nahe Ostseestrand in Scharbeutz

Scharbeutz, Bundesrepublik Deutschland

€439,000
€6,652/m²
2
rooms
66
G
Energy
renovated
Condition
gas
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1973
Condition:renovated
Energy:G
Furnished
Parking

Description

Erleben Sie Urlaubsflair pur in dieser **hochwertig sanierten 2-Zimmer-Wohnung** in bester Lage von Scharbeutz. In einem exklusiven Haus mit nur sechs Wohneinheiten bietet diese Immobilie ein **ruhiges und privates Wohnumfeld**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine offen gestaltete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und einer stilvollen Theke, die zum Verweilen einlädt. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das dank großer Fenster und eines maßgefertigten Kleiderschranks ein lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Das moderne Badezimmer ist elegant gefliest und verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Dusche sowie hochwertige Armaturen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und Zugang zur **Südwest-Terrasse**.

**Ausstattung** * Offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und Weinkühlschrank * Modernes Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche * **Großzügige Südwest-Terrasse** mit elektrischer Markise * Maßgefertigter Kleiderschrank im Schlafzimmer * Teilmöbliert verkauft (Küche, Theke, Kleiderschrank) * **Ca. 66 m² Wohnfläche**

**Lage** Nur wenige Gehminuten vom feinen Ostseestrand entfernt, befindet sich diese Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Scharbeutz'. Die Lage verbindet **Urlaubsflair, Privatsphäre und Lebensqualität** in unmittelbarer Nähe zum charmanten Ortskern mit Boutiquen, Cafés und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A1 ist hervorragend.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Hauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m². Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, inklusive der modernen Einbauküche, eines Weinkühlschranks, der Küchentheke sowie des Kleiderschranks im Schlafzimmer. Ein wahres Juwel für Liebhaber des Ostseeflair.

Specs

All details

Building

Heating:gas

Amenities

Terrace
Garden
Cellar
Parking

Location

City:Scharbeutz
Region:Kreis Ostholstein
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

65/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

54
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

59
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

50
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

58
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

45
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 22, 2026

Costs

Financing

€1,779/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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