Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Lift und Blick zur Frauenkirche

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **vierten Obergeschoss** eines aufwändig sanierten Baudenkmals aus dem Jahr **2009/2010** und bietet einen herrlichen **Blick auf die Dreikönigskirche**. Die Ausrichtung aller Fenster nach Westen sorgt für lichtdurchflutete Räume.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Sanierung und die moderne Ausstattung. Sie ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Ein praktischer **Aufzug** erspart den Weg über die Treppen und macht die Wohnung auch im Alter gut zugänglich.

* **Wohnfläche**: ca. 54,2 m² * **Zimmer**: 2 * **Etage**: 4. Obergeschoss * **Ausrichtung**: West * **Aufzug**: Vorhanden * **Sanierung**: 2009/2010 * **Verfügbar ab**: 30. April 2026

Die Wohnung liegt zentral in der Dresdner Inneren Neustadt, einem lebendigen Viertel mit historischer Bausubstanz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote wie die Königstraße sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der Neustädter Bahnhof ist nur 650 Meter entfernt und bietet Anbindungen an den Fernverkehr.

Die Wohnung ist von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit, da es sich um ein Baudenkmal handelt.