Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Offenbach: Sanierungschance mit Potenzial!

Entdecken Sie diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70,82 m² Wohnfläche** im 2. Obergeschoss einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Offenbach-Bieber. Das Gebäude wird derzeit **umfassend saniert**, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, die Wohnung noch vor Abschluss der Arbeiten zu einem Preis von **249.000 €** zu erwerben. Nach Fertigstellung wird die Wohnung in neuem Glanz erstrahlen und ihren Wert auf ca. 300.000 € steigern.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet mit ihren 3 Zimmern und einem offenen Küchenkonzept (3+kk) viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Sie haben die Chance, die zukünftige Einrichtung und Raumaufteilung aktiv mitzugestimmt – von der Planung bis zur finalen Ausstattung, gerne in Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer.

**Ausstattung** * Umfassende Sanierung im Gange * Möglichkeit zur Mitgestaltung der Innenausstattung * Ruhige und beliebte Wohnlage * Attraktiver Kaufpreis mit Wertsteigerungspotenzial * Optionale Übernahme der Fertigstellung durch Partner

**Lage** Die Immobilie befindet sich im historischen Stadtkern von Offenbach-Bieber, umgeben von Streuobstwiesen und Wäldern. Die Lage bietet eine **sehr gute Verkehrsanbindung** an das gesamte Rhein-Main-Gebiet, inklusive Anbindung an den ÖPNV (Buslinien 101, 102, 104 und S-Bahn S2). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 22 km und der Frankfurter Hauptbahnhof ca. 23 km entfernt.